Купить квартиру в Гамбурге

Гамбург это деловой и очень перспективный современный город в ФРГ. Расположен он на живописной реке Эльба на севере Германии. Город раскинулся по обеим ее берегам. По многочисленным каналам в самом центре города можно покататься на лодке и полюбоваться красивыми пейзажами огромных парков. На набережных озера Альстер расположены уютные кафе, в которых приятно провести время за чашечкой кофе, поразмышлять или просто полюбоваться природой.

Гамбург это второй по величине мегаполис Германии

Мегаполис на Эльбе это второй по величине город Германии. В нем постоянно проживает более 1 800 000 человек. Гамбург это один из самых зеленых городов во всей Европе. Чистая экология, свежий воздух, окружающая первозданная и тщательно оберегаемая властями природа. Высокая экономическая развитость и наличие огромных возможностей для открытия бизнеса делают этот город привлекательным для проживания.

А кроме того это район сильно развитой экономики и огромным количеством высокооплачиваемых рабочих мест. Высокий уровень жизни здесь стимулирует постоянный прирост жителей. Поэтому стоимость жилья растет из года в год. Растет и спрос на жилую недвижимость. Что делает Гамбург очень привлекательным для многочисленных инвесторов, как местных, так и иностранных.

Недвижимость Гамбурга

С связи с тем, что Гамбург это перспективный и сильно развитый экономически город. А также огромные возможности для ведения бизнеса в этом мегаполисе и большое количество рабочих мест с высокой оплатой, что безусловно повышает уровень жизни. Делают недвижимость Гамбурга очень востребованной и ликвидной. Это хороший стимул для того, чтобы купить квартиру в гамбурге на Эльбе. Если раньше местные жители предпочитали арендовать здесь жилье, то сейчас уже много лет количество свободной площади под аренду постепенно снижается. Так, как из-за постоянно увеличивающейся аренды платы идет тенденция к увеличению покупки жилья именно для проживания.

Самая высокая стоимость жилья ближе к центру и недалеко от воды. Причем от района проживания очень сильно зависят и цены на недвижимость. Порой разница составляет в несколько раз. Ориентировочно ценовая политика на жилую недвижимость такова:

1. Самые высокие цены в престижных местах, это Хафенсити, а также Санкт-Георг и Бланкенезе. Цена за квадратный метр жилой недвижимости в таких районах достигает 12,5 тысяч евро.
2. Приблизительно средняя цена на недвижимость в районах, которые расположены в северной части. Это, например, Брамфельд, Эйдельштедт, Ральштедт и Бармбек-Норд. Ориентировочная цена здесь будет от 3 тысяч до 8,к тысяч евро.
3. В целом квартира обойдется от 500 тысяч до полутора миллиона евро.
4. Дом же, который имеет площадь в 100 кв. метров обойдется 6,3 тысяч евро.
5. А дом общей площадью более 200 кв. метров уже будет стоить больше 7 тысяч евро за кв.м.

Да, стоимость недвижимости в Гамбурге намного выше, чем в других городах Германии. Но это и прекрасный источник постоянного дохода для инвесторов. Причем стоимость аренды здесь постоянно увеличивается. Новостроек очень мало, а население прирастет быстрыми темпами. Поэтому повышается не только цена аренды жилья, но и стоимость самого жилья. Примерно на 7-10% увеличивается стоимость жилой недвижимости за один год. Поэтому покупка квартиры здесь является очень хорошим способом инвестирования. К тому же банковские кредиты даже для иностранцев низкие, всего 0,8-1%. Что также в свою очередь ведет к постоянному увеличению стоимости жилой недвижимости.